Comment éviter les inondations dans votre maison

Comment mieux protéger votre maison des dommages causés par les inondations ?

Il s’agit d’abord de bien évaluer le risque d’inondation dans votre région et votre maison en particulier. Ensuite, vous pourrez effectuer une série d’actions, d’aménagements et de rénovations pour être le mieux préparé possible. Ces travaux peuvent être par exemple l’installation d’un système de contrôle des refoulements dans les égouttages, l’installation de portes étanches, la mise en place d’une barrière étanche ou l’injection de scellants sur les fissures dans les fondations de votre maison. Enfin, n’oubliez pas de consulter votre agent d’assurance pour l’informer des risques d’inondations, il pourra ainsi déterminer s’il faut mettre en place des dispositifs supplémentaires.

  • Évaluez votre risque d’inondation
  • Préparez votre maison à résister aux inondations
  • Prenez des mesures préventives lorsque les inondations commencent

Évaluez le risque d’inondation dans votre maison

La première étape de toute protection efficace contre les inondations consiste à déterminer dans quelle mesure vous êtes susceptible de subir une inondation dans votre région et dans quelle mesure votre maison est construite pour y résister. 

Les services de la Région Wallonne mettent à disposition trois cartes relatives aux inondations sur le géoportail

  • Cartographie de l’aléa d’inondation
  • Cartographie des zones inondables
  • Cartographie des risques d’inondation

Entrez votre adresse dans la barre de recherche pour voir les zones inondables de votre région, ou cliquez sur «Rechercher tous les produits» et sélectionnez votre état, comté et communauté pour voir les rapports sur l’historique des inondations de votre région.

Les cartes d’inondation comprennent un certain nombre de marquages ​​de zone qui indiquent le risque d’inondation d’une région et ses structures pertinentes, telles que les ponts, les barrages et les digues.

Ensuite, travaillez avec votre courtier en assurance spécialisé contre les inondations ou votre expert en sinistres pour déterminer le niveau d’inondation spécifique de votre maison. On parle ici d’études de risques. Le niveau de crue est la hauteur à laquelle les eaux de crue pourraient monter en cas d’intempéries. Idéalement, votre maison devrait être construite au-dessus de ce niveau afin d’être raisonnablement protégée des dommages causés par les inondations . Si votre maison est au fond d’une vallée, par exemple, elle pourrait avoir un niveau d’inondation plus élevé que la maison d’un voisin qui est en amont de la vôtre, car plus d’eau pourrait couler vers votre maison.

Apprenez comment les eaux de crue pourraient pénétrer dans votre maison en évaluant le ruissellement de surface la prochaine fois que vous subirez une pluie importante ou une fonte des neiges. Notez si l’eau s’écoule vers ou loin de votre maison, ainsi que des portes ou des fenêtres du sous-sol autour desquelles elle s’accumule. Cela vous aidera à comprendre le risque global d’inondation et à identifier les zones spécifiques qui pourraient bénéficier des techniques de protection contre les inondations.

Votre police d’assurance habitation standard ne vous protège pas bien ou pas du tout face au risque d’inondation.  Une raison de plus de bien protéger sa maison ou son bâtiment.

Préparez votre maison à résister aux inondations

Une fois que vous avez évalué le risque global d’inondation de votre maison, prenez les mesures nécessaires pour bien protéger votre maison contre les inondations. La protection contre les inondations peut aller de rénovations coûteuses de la maison à un entretien de base bon marché. Les mesures à prendre dépendent du risque de votre maison et de la façon dont la maison a été construite à la base pour résister aux inondations.

Rénovations anti-inondations

Si vous construisez dans une zone sujette aux inondations ou si votre maison n’a pas été construite pour résister à la montée des eaux, des travaux de protection contre les inondations peuvent être nécessaires afin de minimiser les dommages causés par les inondations. Voici quelques méthodes de contrôle des inondations pour protéger votre maison de la montée des eaux.

  • Élevez votre maison sur des pilotis ou des piles. Bien que coûteux à construire rétroactivement, surélever votre maison sur pilotis augmentera inévitablement le niveau de votre maison. Étant donné que même un centimètre d’eau d’inondation peut entraîner des dommages importants, le fait d’élever votre maison au-dessus du niveau d’inondation protégera considérablement votre maison.
  • Installez des évents de fondation ou une pompe de puisard. Les évents de fondation, une forme de «protection contre les inondations humides», permettent à l’eau de circuler dans votre maison. Cela fournit à la fois une sortie pour les eaux de crue et soulage la pression importante qu’elle peut exercer sur vos murs et les fenêtres de votre sous-sol. Les pompes de puisard sont fréquemment utilisées pour pomper l’eau des sous – sols où les inondations se produisent régulièrement. Nous recommandons une pompe de puisard avec batterie de secours en cas de panne de courant.
  • Appliquer des revêtements et des scellants. Une forme de «protection sèche contre les inondations», des revêtements et des scellants que vous appliquez sur vos fondations, murs, fenêtres et portes aident à empêcher les eaux d’inondation de s’infiltrer dans votre maison à travers les fissures. On parle aussi de cuvelage ou d’injection. Ce sont les mêmes techniques pour lutter contre les infiltrations d’eau qui ne sont pas directement liées à une crue.
  • Relevez vos prises électriques et interrupteurs. Toutes les prises, interrupteurs, prises et disjoncteurs doivent être à au moins un mètre au-dessus du niveau d’inondation pour éviter des dommages électriques importants en cas d’inondation.
  • Installez des clapets anti-retour sur vos tuyaux. Assurez-vous que tous les tuyaux entrant dans votre maison sont équipés de vannes pour empêcher un système d’égouts inondé de remonter dans votre maison. Les vannes à vanne sont préférées aux vannes à clapet, car elles offrent une meilleure étanchéité contre la pression de crue.
  • Nivelez votre terrain. Si votre jardin s’incline vers votre maison, l’eau de pluie s’accumule autour de votre maison. Nivelez le sol afin que le ruissellement de surface se jette dans un endroit approprié, comme une égout de rue.
  • Dirigez vos descentes pluviales loin de votre maison. Si le ruissellement de votre gouttière n’est pas dirigé loin de votre maison dans une direction appropriée, il peut s’accumuler aux pieds de votre maison et éventuellement créer des fuites dans votre sous-sol.

En plus des rénovations ci-dessus, protégez les appareils intérieurs et extérieurs de votre maison en les élevant au-dessus du niveau d’inondation. Habituellement, vous pouvez le faire à peu de frais en les plaçant sur des blocs de béton. Voici quelques appareils qui devraient être surélevés au-dessus du niveau d’inondation:

  • Unités de climatisation
  • Générateurs
  • Chauffe-eau
  • Machines à laver
  • Séchoirs

Prenez des mesures préventives lorsque les inondations commencent

Si une tempête est imminente ou qu’une inondation a déjà commencé, suivez ces étapes pour minimiser les inondations et les dégâts d’eau sur votre propriété:

  • Fermez la conduite d’eau, si c’est la source de l’inondation.
  • Nettoyez les gouttières et les tuyaux pour que l’eau puisse s’écouler librement.
  • Utilisez des sacs de sable pour bloquer les interstices qui entraîneront des inondations.
  • Déplacez les tapis, les meubles, les appareils électroniques et autres objets de valeur à un étage supérieur de la maison ou surélevez-les.
  • Coupez votre électricité au panneau de disjoncteurs, si l’eau de crue est sur le point d’atteindre votre système électrique.
  • S’il ne pleut pas, ouvrez les fenêtres pour permettre à l’air de circuler dans votre maison.
  • Allumez votre pompe de puisard ou utilisez un aspirateur d’atelier pour éliminer l’eau le plus rapidement possible.
  • Photographiez ou enregistrez toute inondation pour documenter et défendre votre réclamation auprès de votre fournisseur d’assurance contre les inondations.